首次!广西将存量商品房整体转化为青年公寓

　　记者 郭亚琼 通讯员 姚琳尹 实习生 崔洪瀚

　　近日，梧州市龙安小区、红安小区241套存量商品房改造升级为梧州职业学院定向青年公寓。这是广西首次将存量商品房整体转化为青年公寓的创新实践，有效盘活了市场存量资产，拓宽全区保障性住房筹集渠道，有效破解高校青年安居难题。

　　2022年以来，自治区住房城乡建设厅持续构建阶梯式、多层次青年住房保障体系，累计推进建设各类保障性住房72.7万套，助力约56万青年人缓解住房困难。(资料图)

　　2024年1月，国家发展改革委等部门印发相关文件，鼓励高校通过购买、租赁学校周边的人才公寓、商住楼等社会用房补充宿舍资源。对此，梧州市相关部门主动走访梧州职业学院，摸底师生居住困难，最终选定距离学校近、房源集中的龙安小区和红安小区作为收购对象，将其改造为青年公寓。

　　该存量商品房按照保障性租赁住房标准完成改造后，每间公寓可安排2—3人居住，预计新增床位2000余个。该公寓还统一配齐了空调、洗衣机等家电，设置青年书吧、共享厨房、自习区、健身区等多元空间，还有物业团队提供24小时管家式服务，切实解决该校青年师生“住宿远、住宿难”问题。

　　据了解，2022年以来，自治区住房城乡建设厅持续构建阶梯式、多层次青年住房保障体系，累计推进建设各类保障性住房72.7万套，助力约56万青年人缓解住房困难。

　　此外，为给有一定经济能力但暂时难以购买商品房的青年人提供产权住房选择，自2024年起，广西全面实施配售型保障性住房政策，计划筹集配售型保障性住房9957套，目前已建设筹集9505套，5900余人已提交购房轮候申请。为进一步扩大房源供给，广西累计收购2.92万套存量商品房纳入保障性住房体系，满足新市民、青年人多样化居住需求，实现“盘活存量”与“保障民生”的双向共赢。